Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Lopholmen 6

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.766 kr/m².5.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,36 pct. siden mar. 2003
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.022.669 kr.I dag · vores estimat4.779.513 kr.Markedet · 1992719.475 kr.Markedet · 1993932.694 kr.Markedet · 1994869.889 kr.Markedet · 19951.301.574 kr.Markedet · 19961.375.350 kr.Markedet · 19971.524.174 kr.Markedet · 19981.294.260 kr.Markedet · 19991.396.815 kr.Markedet · 20001.049.241 kr.Markedet · 20011.964.922 kr.Markedet · 20022.069.385 kr.Markedet · 20032.114.064 kr.Markedet · 20042.109.294 kr.Markedet · 20052.363.535 kr.Markedet · 20064.040.190 kr.Markedet · 20073.139.614 kr.Markedet · 20083.283.668 kr.Markedet · 20092.330.622 kr.Markedet · 20102.854.050 kr.Markedet · 20112.543.205 kr.Markedet · 20122.123.922 kr.Markedet · 20131.956.972 kr.Markedet · 20142.834.175 kr.Markedet · 20152.650.053 kr.Markedet · 20162.701.410 kr.Markedet · 20172.976.639 kr.Markedet · 20183.256.479 kr.Markedet · 20193.614.070 kr.Markedet · 20203.757.170 kr.Markedet · 20214.350.558 kr.Markedet · 20224.392.852 kr.Markedet · 20234.130.343 kr.Markedet · 20244.826.763 kr.Markedet · 20254.545.174 kr.Markedet · 20264.709.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.022.669 kr.
I dag · vores estimat
4.779.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.022.669 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²166 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²277 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²402 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²121 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²418 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²435 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²238 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²460 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²264 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²264 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden