Lopholmen 3

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.263 kr/m².5.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.955.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.955.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 17 2690 Karlslunde	145 m²	160 m	29-08-2024	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	211 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	378 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Jens Nielsens Vej 12 2690 Karlslunde	145 m²	275 m	23-02-2024	4.865.000 kr.	33.552 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	326 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	432 m	30-09-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Granvænget 5 2690 Karlslunde	144 m²	432 m	13-07-2026	7.520.000 kr.	52.222 kr./m²
Vårgyvelvej 35 2690 Karlslunde	150 m²	129 m	10-05-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Søen 89 2690 Karlslunde	149 m²	193 m	18-06-2025	4.725.000 kr.	31.711 kr./m²
Hybenvej 3 2690 Karlslunde	145 m²	417 m	25-03-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu