Lonevej 49, Torndal, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TorndalMedian pris/m² for fritidshus i Torndal (9370, sidste 24 mdr.): 12.246 kr/m² × 121 m².1.481.766 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.198.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,31 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg: 457.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion457.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	230 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	394 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lonevej 27, Torndal 9370 Hals	75 m²	132 m	10-05-2026	570.000 kr.	7.600 kr./m²
Lonevej 3, Torndal 9370 Hals	76 m²	447 m	01-12-2025	1.065.000 kr.	14.013 kr./m²
Lonevej 41, Torndal 9370 Hals	66 m²	86 m	17-09-2024	980.000 kr.	14.848 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	503 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	687 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	644 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	1,0 km	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	871 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu