Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lonesvej 168

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².1.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.313 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.237.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden dec. 2025
361k654k948k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025877.600 kr.I dag · vores estimat1.237.893 kr.Markedet · 1992360.876 kr.Markedet · 1993498.270 kr.Markedet · 1994630.564 kr.Markedet · 1995597.414 kr.Markedet · 1996457.266 kr.Markedet · 1997643.620 kr.Markedet · 1998593.538 kr.Markedet · 1999642.600 kr.Markedet · 2000676.260 kr.Markedet · 2001634.440 kr.Markedet · 2002712.674 kr.Markedet · 2003614.142 kr.Markedet · 2004608.736 kr.Markedet · 20051.036.830 kr.Markedet · 20061.064.064 kr.Markedet · 2007928.404 kr.Markedet · 20081.514.700 kr.Markedet · 20091.020.000 kr.Markedet · 2010911.370 kr.Markedet · 20111.025.508 kr.Markedet · 2012869.346 kr.Markedet · 2013745.824 kr.Markedet · 2014831.810 kr.Markedet · 20151.143.318 kr.Markedet · 20161.051.212 kr.Markedet · 20171.035.198 kr.Markedet · 20181.151.580 kr.Markedet · 20191.165.554 kr.Markedet · 20201.181.976 kr.Markedet · 2021961.350 kr.Markedet · 20221.247.970 kr.Markedet · 20231.207.884 kr.Markedet · 20241.026.222 kr.Markedet · 20251.342.116 kr.Markedet · 20261.238.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
877.600 kr.
I dag · vores estimat
1.237.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel877.600 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 32
9800 Hjørring		101 m²258 m02-06-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²261 m09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²259 m05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²86 m21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²
Lonesvej 150
9800 Hjørring		84 m²47 m09-10-2024965.000 kr.11.488 kr./m²
Lonesvej 138
9800 Hjørring		84 m²115 m14-02-20261.280.000 kr.15.238 kr./m²
Lonesvej 142
9800 Hjørring		84 m²129 m21-01-2024730.000 kr.8.690 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²313 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²316 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 186
9800 Hjørring		72 m²89 m19-05-2025725.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden