Lomborgvej 63, Lomborg

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 123 m².784.740 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering943.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,60 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
17. dec. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996jun.Ejerskifte350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	187 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	150 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	393 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	583 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	427 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	4,1 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	4,5 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,9 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	4,8 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	5,0 km	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu