Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Lomborgvej 23, Lomborg

Villa · 230 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.309 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
3309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 230 m².1.467.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.368.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden jul. 2018
451k971k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.368.128 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 1993803.390 kr.Markedet · 1994923.910 kr.Markedet · 19951.228.660 kr.Markedet · 1996958.410 kr.Markedet · 19971.267.760 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 19991.143.560 kr.Markedet · 2000840.420 kr.Markedet · 20011.127.460 kr.Markedet · 2002832.600 kr.Markedet · 20031.618.740 kr.Markedet · 20041.002.800 kr.Markedet · 2005987.850 kr.Markedet · 20061.460.730 kr.Markedet · 2007836.280 kr.Markedet · 20081.447.620 kr.Markedet · 20091.867.830 kr.Markedet · 20101.684.750 kr.Markedet · 20111.434.970 kr.Markedet · 20121.688.890 kr.Markedet · 20131.878.640 kr.Markedet · 20141.771.690 kr.Markedet · 20151.624.950 kr.Markedet · 20161.359.070 kr.Markedet · 20171.563.310 kr.Markedet · 20181.799.750 kr.Markedet · 20191.390.580 kr.Markedet · 20201.583.550 kr.Markedet · 20211.732.360 kr.Markedet · 20222.450.880 kr.Markedet · 20231.916.590 kr.Markedet · 20241.898.190 kr.Markedet · 20252.090.010 kr.Markedet · 20261.890.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 7, Lomborg
7620 Lemvig		200 m²865 m26-09-20241.328.750 kr.6.644 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg
7620 Lemvig		208 m²1,2 km19-10-20252.150.000 kr.10.337 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,5 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg
7620 Lemvig		136 m²917 m30-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg
7620 Lemvig		126 m²631 m31-07-2026650.000 kr.5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg
7620 Lemvig		125 m²673 m07-08-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg
7620 Lemvig		125 m²876 m08-02-2025850.000 kr.6.800 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg
7620 Lemvig		121 m²1,1 km06-07-2026550.000 kr.4.545 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²4,8 km25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²4,7 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden