Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Lolle Alle 3, Grænge

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 118 m².737.618 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering908.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden okt. 2009
221k25,9M51,6M77,2M102,9M19941998200220062010201420182022202614. okt. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat908.893 kr.Markedet · 1994221.486 kr.Markedet · 1995393.884 kr.Markedet · 1996534.068 kr.Markedet · 1997723.576 kr.Markedet · 1998660.918 kr.Markedet · 1999617.848 kr.Markedet · 2000590.000 kr.Markedet · 2001390.698 kr.Markedet · 2002630.946 kr.Markedet · 2003611.830 kr.Markedet · 2004564.276 kr.Markedet · 2005653.956 kr.Markedet · 2006986.716 kr.Markedet · 20071.114.038 kr.Markedet · 20081.078.284 kr.Markedet · 2009577.728 kr.Markedet · 2010978.338 kr.Markedet · 2011819.392 kr.Markedet · 2012277.064 kr.Markedet · 2013965.004 kr.Markedet · 2014555.780 kr.Markedet · 2015335.002 kr.Markedet · 2016384.326 kr.Markedet · 2017244.142 kr.Markedet · 2018651.242 kr.Markedet · 2019773.726 kr.Markedet · 2020662.216 kr.Markedet · 2021690.300 kr.Markedet · 2022767.826 kr.Markedet · 2023816.914 kr.Markedet · 2024979.636 kr.Markedet · 2025605.576 kr.Markedet · 2026817.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
908.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²115 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²376 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²412 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²152 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,5 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²2,3 km30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²2,4 km01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²2,3 km30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²2,6 km15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²2,2 km23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden