Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Lolle Alle 10, Grænge

Villa · 123 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 123 m².768.873 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering822.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,01 pct. siden nov. 2006
231k27,0M53,7M80,5M107,3M19941998200220062010201420182022202618. nov. 2006870.000 kr.1. jul. 2026559.733 kr.I dag · vores estimat822.860 kr.Markedet · 1994230.871 kr.Markedet · 1995410.574 kr.Markedet · 1996556.698 kr.Markedet · 1997754.236 kr.Markedet · 1998688.923 kr.Markedet · 1999644.028 kr.Markedet · 2000615.000 kr.Markedet · 2001407.253 kr.Markedet · 2002657.681 kr.Markedet · 2003637.755 kr.Markedet · 2004588.186 kr.Markedet · 2005681.666 kr.Markedet · 20061.028.526 kr.Markedet · 20071.161.243 kr.Markedet · 20081.123.974 kr.Markedet · 2009602.208 kr.Markedet · 20101.019.793 kr.Markedet · 2011854.112 kr.Markedet · 2012288.804 kr.Markedet · 20131.005.894 kr.Markedet · 2014579.330 kr.Markedet · 2015349.197 kr.Markedet · 2016400.611 kr.Markedet · 2017254.487 kr.Markedet · 2018678.837 kr.Markedet · 2019806.511 kr.Markedet · 2020690.276 kr.Markedet · 2021719.550 kr.Markedet · 2022800.361 kr.Markedet · 2023851.529 kr.Markedet · 20241.021.146 kr.Markedet · 2025631.236 kr.Markedet · 2026852.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2006 · Alm. Salg
870.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
559.733 kr.
I dag · vores estimat
822.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte559.733 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²213 m08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²536 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²219 m02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²566 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²1,7 km24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²2,5 km30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²2,5 km30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²2,6 km01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²2,4 km23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²2,5 km23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden