Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 51

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.333 kr/m².3.682.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 18.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden aug. 2006
197k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20062.075.000 kr.I dag · vores estimat3.765.249 kr.Markedet · 1992703.975 kr.Markedet · 1993672.220 kr.Markedet · 1994818.235 kr.Markedet · 1995737.325 kr.Markedet · 1996906.250 kr.Markedet · 1997600.880 kr.Markedet · 19981.019.640 kr.Markedet · 19991.403.745 kr.Markedet · 20001.327.910 kr.Markedet · 20011.273.825 kr.Markedet · 2002974.255 kr.Markedet · 2003956.710 kr.Markedet · 20041.335.885 kr.Markedet · 20051.979.395 kr.Markedet · 20062.175.145 kr.Markedet · 20072.325.655 kr.Markedet · 20082.211.685 kr.Markedet · 20091.968.230 kr.Markedet · 20102.008.395 kr.Markedet · 20112.277.805 kr.Markedet · 20122.025.215 kr.Markedet · 20132.272.150 kr.Markedet · 20141.984.615 kr.Markedet · 20152.253.735 kr.Markedet · 20162.437.450 kr.Markedet · 20172.650.745 kr.Markedet · 20182.873.175 kr.Markedet · 20192.854.760 kr.Markedet · 20202.905.365 kr.Markedet · 20213.519.440 kr.Markedet · 20224.100.020 kr.Markedet · 20233.625.000 kr.Markedet · 20243.706.490 kr.Markedet · 20254.121.625 kr.Markedet · 20264.978.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.765.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²101 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Rylevej 2
5000 Odense C		142 m²562 m08-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²466 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²572 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²744 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²1,1 km05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²1,1 km14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²527 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Heltzensgade 26
5000 Odense C		148 m²1,1 km28-07-20263.235.000 kr.21.858 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²1,1 km16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden