Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 38A

Rækkehus · 162 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 444 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².3.630.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.642.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,92 pct. siden jan. 2013
423k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.695.000 kr.I dag · vores estimat3.642.827 kr.Markedet · 19921.160.244 kr.Markedet · 1993423.144 kr.Markedet · 19941.018.008 kr.Markedet · 19951.394.658 kr.Markedet · 19961.390.932 kr.Markedet · 19971.036.314 kr.Markedet · 19982.455.758 kr.Markedet · 19991.646.406 kr.Markedet · 20001.833.840 kr.Markedet · 20012.162.052 kr.Markedet · 20021.843.560 kr.Markedet · 20031.572.210 kr.Markedet · 20042.777.004 kr.Markedet · 20052.570.940 kr.Markedet · 20062.824.146 kr.Markedet · 20072.739.744 kr.Markedet · 20083.005.748 kr.Markedet · 20093.805.218 kr.Markedet · 20103.333.960 kr.Markedet · 20112.559.924 kr.Markedet · 20122.201.904 kr.Markedet · 20132.270.430 kr.Markedet · 20143.328.614 kr.Markedet · 20152.592.000 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20184.006.422 kr.Markedet · 20193.714.822 kr.Markedet · 20203.911.328 kr.Markedet · 20214.337.226 kr.Markedet · 20224.522.878 kr.Markedet · 20233.978.072 kr.Markedet · 20244.845.420 kr.Markedet · 20254.587.192 kr.Markedet · 20263.948.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²382 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²844 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²910 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²439 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²506 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Ryttergade 15
5000 Odense C		175 m²972 m14-07-20263.425.000 kr.19.571 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²1,1 km30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4
5000 Odense C		166 m²1,5 km07-10-20257.300.000 kr.43.976 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²1,2 km21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Palnatokesvej 8
5000 Odense C		134 m²482 m03-02-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden