Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 35

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.872 kr/m².2.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 18.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,33 pct. siden okt. 1993
128k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat2.653.320 kr.Markedet · 1992456.370 kr.Markedet · 1993435.784 kr.Markedet · 1994530.442 kr.Markedet · 1995477.990 kr.Markedet · 1996587.500 kr.Markedet · 1997389.536 kr.Markedet · 1998661.008 kr.Markedet · 1999910.014 kr.Markedet · 2000860.852 kr.Markedet · 2001825.790 kr.Markedet · 2002631.586 kr.Markedet · 2003620.212 kr.Markedet · 2004866.022 kr.Markedet · 20051.283.194 kr.Markedet · 20061.410.094 kr.Markedet · 20071.507.666 kr.Markedet · 20081.433.782 kr.Markedet · 20091.275.956 kr.Markedet · 20101.301.994 kr.Markedet · 20111.476.646 kr.Markedet · 20121.312.898 kr.Markedet · 20131.472.980 kr.Markedet · 20141.286.578 kr.Markedet · 20151.461.042 kr.Markedet · 20161.580.140 kr.Markedet · 20171.718.414 kr.Markedet · 20181.862.610 kr.Markedet · 20191.850.672 kr.Markedet · 20201.883.478 kr.Markedet · 20212.281.568 kr.Markedet · 20222.657.944 kr.Markedet · 20232.350.000 kr.Markedet · 20242.402.828 kr.Markedet · 20252.671.950 kr.Markedet · 20263.227.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²13 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Gammel Glentevej 7
5000 Odense C		93 m²469 m05-07-20264.445.000 kr.47.796 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²51 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Gammel Glentevej 11
5000 Odense C		90 m²481 m20-03-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Bordingsvej 5
5000 Odense C		92 m²789 m28-05-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Overgade 68B
5000 Odense C		97 m²946 m21-12-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²
Claus Bergs Gade 8
5000 Odense C		96 m²1,1 km15-05-20254.475.000 kr.46.615 kr./m²
Holmehusvej 1
5000 Odense C		103 m²616 m12-08-20263.800.000 kr.36.893 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²1,3 km06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²
Østerbro 64
5000 Odense C		79 m²170 m12-09-20241.915.000 kr.24.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden