Lollandsgade 28

Villa · 98 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.375 kr/m².2.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 18.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-45,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.731.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	34 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	69 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Gammel Glentevej 7 5000 Odense C	93 m²	440 m	05-07-2026	4.445.000 kr.	47.796 kr./m²
Holmehusvej 1 5000 Odense C	103 m²	597 m	12-08-2026	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Overgade 68B 5000 Odense C	97 m²	968 m	21-12-2025	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Paaskeløkkevej 25 5000 Odense C	98 m²	1,1 km	22-06-2025	1.745.000 kr.	17.806 kr./m²
Vibevej 6 5000 Odense C	104 m²	604 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Gammel Glentevej 11 5000 Odense C	90 m²	449 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Svanevej 35 5000 Odense C	100 m²	1,0 km	22-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Glentevej 20 5000 Odense C	106 m²	540 m	04-03-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu