Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 24

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.613 kr/m².3.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 18.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,74 pct. siden sep. 2011
163k1,6M3,1M4,5M6,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat3.128.929 kr.Markedet · 1992582.600 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994677.160 kr.Markedet · 1995610.200 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998843.840 kr.Markedet · 19991.161.720 kr.Markedet · 20001.098.960 kr.Markedet · 20011.054.200 kr.Markedet · 2002806.280 kr.Markedet · 2003791.760 kr.Markedet · 20041.105.560 kr.Markedet · 20051.638.120 kr.Markedet · 20061.800.120 kr.Markedet · 20071.924.680 kr.Markedet · 20081.830.360 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.662.120 kr.Markedet · 20111.885.080 kr.Markedet · 20121.676.040 kr.Markedet · 20131.880.400 kr.Markedet · 20141.642.440 kr.Markedet · 20151.865.160 kr.Markedet · 20162.017.200 kr.Markedet · 20172.193.720 kr.Markedet · 20182.377.800 kr.Markedet · 20192.362.560 kr.Markedet · 20202.404.440 kr.Markedet · 20212.912.640 kr.Markedet · 20223.393.120 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.067.440 kr.Markedet · 20253.411.000 kr.Markedet · 20264.119.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 37
5000 Odense C		103 m²40 m16-04-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²216 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²355 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²144 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²221 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Østerbro 79
5000 Odense C		112 m²206 m24-01-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²254 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²814 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²557 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²431 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden