Lollandsgade 20

Villa · 217 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 228 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.567 kr/m².5.392.000 kr.
2Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering5.134.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,25 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.134.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.900.000 kr.
1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 37A 8600 Silkeborg	218 m²	338 m	10-12-2025	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Sølystvej 6 8600 Silkeborg	224 m²	237 m	11-02-2024	3.400.000 kr.	15.179 kr./m²
Vinkelvej 2 8600 Silkeborg	209 m²	299 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	18.421 kr./m²
Sølystvej 104 8600 Silkeborg	217 m²	770 m	15-05-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Sølystvej 120 8600 Silkeborg	219 m²	912 m	26-09-2024	5.100.000 kr.	23.288 kr./m²
Sølystvej 35 8600 Silkeborg	240 m²	324 m	18-08-2025	9.200.000 kr.	38.333 kr./m²
Sølystvej 154 8600 Silkeborg	218 m²	1,3 km	06-09-2024	10.800.000 kr.	49.541 kr./m²
Langelinie 71 8600 Silkeborg	199 m²	719 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	18.593 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	1,4 km	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	1,4 km	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu