Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Lokkerupvej 4A, st. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
490 m²
Bebygget areal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.066 kr/m².4.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.615.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden dec. 2023
516k2,0M3,5M4,9M6,4M199219992002200520082012201520182021202430. dec. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.615.393 kr.Markedet · 1992515.982 kr.Markedet · 1993716.082 kr.Markedet · 19951.136.844 kr.Markedet · 19992.100.360 kr.Markedet · 20004.097.220 kr.Markedet · 20012.203.722 kr.Markedet · 20022.349.174 kr.Markedet · 20032.359.938 kr.Markedet · 20043.075.192 kr.Markedet · 20052.572.872 kr.Markedet · 20064.328.094 kr.Markedet · 20073.841.092 kr.Markedet · 20083.110.658 kr.Markedet · 20092.316.054 kr.Markedet · 20112.601.576 kr.Markedet · 20122.375.394 kr.Markedet · 20132.066.550 kr.Markedet · 20142.712.390 kr.Markedet · 20154.564.764 kr.Markedet · 20163.616.566 kr.Markedet · 20173.972.192 kr.Markedet · 20183.548.532 kr.Markedet · 20194.048.782 kr.Markedet · 20203.734.694 kr.Markedet · 20214.060.098 kr.Markedet · 20226.386.088 kr.Markedet · 20234.335.408 kr.Markedet · 20244.921.356 kr.Markedet · 20255.476.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²822 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²882 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²983 m09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²969 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²996 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²835 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²1,3 km27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²1,3 km14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²134 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th
3070 Snekkersten		124 m²1,8 km17-08-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden