Lokesvej 8, Benløse

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 104 m².2.100.904 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.933.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,88 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	83 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	83 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	40 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	101 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	76 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	50 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	73 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	470 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	161 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	249 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu