Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Lokesvej 43

Fritidshus · 93 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.397 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.228 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden okt. 2023
150k871k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.238.155 kr.Markedet · 1992336.939 kr.Markedet · 1993150.195 kr.Markedet · 1994345.867 kr.Markedet · 1995191.022 kr.Markedet · 1996381.672 kr.Markedet · 1997604.593 kr.Markedet · 1998769.575 kr.Markedet · 1999489.366 kr.Markedet · 2000796.917 kr.Markedet · 2001656.115 kr.Markedet · 2002540.702 kr.Markedet · 2003992.496 kr.Markedet · 2004944.694 kr.Markedet · 20051.046.250 kr.Markedet · 20061.726.173 kr.Markedet · 20071.474.236 kr.Markedet · 20081.697.622 kr.Markedet · 20091.271.589 kr.Markedet · 20101.690.926 kr.Markedet · 20111.328.598 kr.Markedet · 20121.607.412 kr.Markedet · 20131.150.038 kr.Markedet · 20141.234.668 kr.Markedet · 20151.140.180 kr.Markedet · 20161.015.374 kr.Markedet · 20171.126.509 kr.Markedet · 20181.350.360 kr.Markedet · 20191.190.400 kr.Markedet · 20201.575.420 kr.Markedet · 20212.141.139 kr.Markedet · 20222.134.257 kr.Markedet · 20232.028.237 kr.Markedet · 20242.659.428 kr.Markedet · 20252.193.033 kr.Markedet · 20262.750.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 3
3370 Melby		68 m²288 m11-08-20261.675.000 kr.24.632 kr./m²
Lokesvej 2
3370 Melby		65 m²264 m22-12-20241.350.000 kr.20.769 kr./m²
Lokesvej 5
3370 Melby		65 m²271 m29-01-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Lokesvej 17
3370 Melby		58 m²187 m05-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Hothersvej 7
3370 Melby		94 m²265 m27-06-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²438 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Troldebjergvej 44
3370 Melby		99 m²365 m10-03-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Asta Nielsensvej 14
3370 Melby		94 m²947 m20-08-20261.565.000 kr.16.649 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²910 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²910 m07-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden