Lokesvej 4, Benløse

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 138 m².2.787.738 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.755.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	32 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	152 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	32 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	135 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	135 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	98 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	335 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	237 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	388 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	183 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu