Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lokeshøj 95

Villa · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.116 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.411 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.959 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden apr. 2019
276k917k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.398.000 kr.9. apr. 20222.830.000 kr.28. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.840.812 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993363.711 kr.Markedet · 1994597.903 kr.Markedet · 1995631.236 kr.Markedet · 1996583.389 kr.Markedet · 1997402.456 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 19991.004.172 kr.Markedet · 2000861.369 kr.Markedet · 2001881.295 kr.Markedet · 2002789.783 kr.Markedet · 2003954.972 kr.Markedet · 2004997.899 kr.Markedet · 2005810.201 kr.Markedet · 20061.252.755 kr.Markedet · 20071.300.971 kr.Markedet · 20081.546.971 kr.Markedet · 20091.151.772 kr.Markedet · 20101.480.551 kr.Markedet · 20111.289.532 kr.Markedet · 20121.437.378 kr.Markedet · 20131.480.551 kr.Markedet · 20141.156.200 kr.Markedet · 20151.480.797 kr.Markedet · 20161.468.128 kr.Markedet · 20171.510.071 kr.Markedet · 20181.414.992 kr.Markedet · 20191.587.069 kr.Markedet · 20201.632.702 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20222.052.255 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20242.376.729 kr.Markedet · 20252.074.764 kr.Markedet · 20261.970.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
9. apr. 2022 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.840.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.398.000 kr.
  • Bygget
  • 2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokeshøj 87
9230 Svenstrup J		123 m²64 m01-10-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Lokeshøj 93
9230 Svenstrup J		123 m²68 m20-12-20232.900.000 kr.23.577 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²32 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Lokeshøj 68
9230 Svenstrup J		135 m²53 m20-06-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²0 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²24 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²100 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²54 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²131 m31-05-20263.795.000 kr.24.484 kr./m²
Lokeshøj 54
9230 Svenstrup J		155 m²131 m27-10-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden