Lokeshøj 68

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 532 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.203 kr/m².3.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering3.258.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokeshøj 72 9230 Svenstrup J	128 m²	39 m	01-07-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lokeshøj 36 9230 Svenstrup J	146 m²	52 m	28-06-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Lokeshøj 95 9230 Svenstrup J	123 m²	53 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Lokeshøj 99 9230 Svenstrup J	123 m²	57 m	11-12-2024	2.820.000 kr.	22.927 kr./m²
Lokeshøj 93 9230 Svenstrup J	123 m²	107 m	20-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Lokeshøj 87 9230 Svenstrup J	123 m²	111 m	01-10-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Lokeshøj 74 9230 Svenstrup J	148 m²	58 m	07-02-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	79 m	27-10-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Lokeshøj 50 9230 Svenstrup J	155 m²	116 m	06-11-2023	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Lokeshøj 4 9230 Svenstrup J	169 m²	197 m	04-02-2025	3.670.000 kr.	21.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu