Lokeshøj 36

Villa · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 527 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 527 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.124 kr/m².3.188.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokeshøj gns: 23.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+37,80 pct.
3Vores vurdering3.514.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokeshøj 74 9230 Svenstrup J	148 m²	107 m	07-02-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Lokeshøj 54 9230 Svenstrup J	155 m²	48 m	27-10-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Lokeshøj 50 9230 Svenstrup J	155 m²	93 m	06-11-2023	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Lokeshøj 68 9230 Svenstrup J	135 m²	52 m	20-06-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Lokeshøj 72 9230 Svenstrup J	128 m²	91 m	01-07-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Lokeshøj 95 9230 Svenstrup J	123 m²	100 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Lokeshøj 99 9230 Svenstrup J	123 m²	108 m	11-12-2024	2.820.000 kr.	22.927 kr./m²
Lokeshøj 4 9230 Svenstrup J	169 m²	145 m	04-02-2025	3.670.000 kr.	21.716 kr./m²
Lokeshøj 93 9230 Svenstrup J	123 m²	159 m	20-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Lokeshøj 87 9230 Svenstrup J	123 m²	162 m	01-10-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu