Løvvej 6

Villa · 203 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.719 kr/m².6.922.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvej gns: 38.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering8.337.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.337.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvej 4 2680 Solrød Strand	201 m²	22 m	19-10-2026	7.895.000 kr.	39.279 kr./m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	424 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	511 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Pirolvænget 1 2680 Solrød Strand	182 m²	142 m	28-12-2025	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Holmevænget 3 2680 Solrød Strand	180 m²	126 m	22-08-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	363 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Holmehusvej 16 2680 Solrød Strand	232 m²	66 m	06-08-2025	8.775.000 kr.	37.823 kr./m²
Marievej 6 2680 Solrød Strand	196 m²	939 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	31.378 kr./m²
Holmehusvej 6 2680 Solrød Strand	229 m²	197 m	08-10-2026	8.695.000 kr.	37.969 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	517 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu