Løvvænget 37

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.346 kr/m².4.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering4.535.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,73 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 1.806.048 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.535.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
aug.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg1.806.048 kr.
1990jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	246 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	312 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	115 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	300 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Drejervej 19 3100 Hornbæk	126 m²	305 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	465 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	465 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 4 3100 Hornbæk	122 m²	638 m	27-06-2026	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Hattemagervej 9 3100 Hornbæk	120 m²	537 m	03-06-2024	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sauntevænget 33 3100 Hornbæk	125 m²	609 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu