Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Løvvænget 1A

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.036 kr/m².5.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.684.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden jun. 2020
534k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.660.000 kr.I dag · vores estimat4.684.960 kr.Markedet · 1992628.967 kr.Markedet · 1993684.589 kr.Markedet · 1994639.927 kr.Markedet · 19951.120.934 kr.Markedet · 1996919.544 kr.Markedet · 19971.258.345 kr.Markedet · 1998843.646 kr.Markedet · 19991.858.953 kr.Markedet · 20001.162.034 kr.Markedet · 20011.560.019 kr.Markedet · 20022.176.245 kr.Markedet · 20031.381.508 kr.Markedet · 20042.116.102 kr.Markedet · 20052.040.478 kr.Markedet · 20062.220.222 kr.Markedet · 20072.723.834 kr.Markedet · 20083.912.446 kr.Markedet · 20092.718.354 kr.Markedet · 20101.957.182 kr.Markedet · 20112.103.909 kr.Markedet · 20121.547.141 kr.Markedet · 20131.356.437 kr.Markedet · 20141.843.335 kr.Markedet · 20151.853.747 kr.Markedet · 20163.755.581 kr.Markedet · 20172.527.924 kr.Markedet · 20182.949.473 kr.Markedet · 20193.757.910 kr.Markedet · 20203.254.709 kr.Markedet · 20213.815.176 kr.Markedet · 20224.363.861 kr.Markedet · 20233.026.741 kr.Markedet · 20243.753.937 kr.Markedet · 20254.706.772 kr.Markedet · 20264.626.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²399 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²153 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²90 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²406 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²262 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²123 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²227 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²396 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²821 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²629 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden