Løvvænget 14

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.457 kr/m².4.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.575.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.575.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2007Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	70 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	260 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	246 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	203 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	294 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	274 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Nålemagervej 4 3100 Hornbæk	160 m²	481 m	12-12-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	367 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	176 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Nordre Strandvej 375 3100 Hornbæk	163 m²	854 m	24-04-2024	5.250.000 kr.	32.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu