Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Løvvænget 12

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.087 kr/m².4.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.380.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,40 pct. siden nov. 1994
632k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1994732.578 kr.I dag · vores estimat5.380.084 kr.Markedet · 1992743.742 kr.Markedet · 1993809.514 kr.Markedet · 1994756.702 kr.Markedet · 19951.325.484 kr.Markedet · 19961.087.344 kr.Markedet · 19971.487.970 kr.Markedet · 1998997.596 kr.Markedet · 19992.198.178 kr.Markedet · 20001.374.084 kr.Markedet · 20011.844.694 kr.Markedet · 20022.573.370 kr.Markedet · 20031.633.608 kr.Markedet · 20042.502.252 kr.Markedet · 20052.412.828 kr.Markedet · 20062.625.372 kr.Markedet · 20073.220.884 kr.Markedet · 20084.626.396 kr.Markedet · 20093.214.404 kr.Markedet · 20102.314.332 kr.Markedet · 20112.487.834 kr.Markedet · 20121.829.466 kr.Markedet · 20131.603.962 kr.Markedet · 20142.179.710 kr.Markedet · 20152.192.022 kr.Markedet · 20164.440.906 kr.Markedet · 20172.989.224 kr.Markedet · 20183.487.698 kr.Markedet · 20194.443.660 kr.Markedet · 20203.848.634 kr.Markedet · 20214.511.376 kr.Markedet · 20225.160.186 kr.Markedet · 20233.579.066 kr.Markedet · 20244.438.962 kr.Markedet · 20255.565.672 kr.Markedet · 20265.470.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg
732.578 kr.
I dag · vores estimat
5.380.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg732.578 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvvænget 14
3100 Hornbæk		161 m²16 m02-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²62 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²269 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²260 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²193 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²295 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 3
3100 Hornbæk		157 m²261 m12-02-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Nålemagervej 4
3100 Hornbæk		160 m²485 m12-12-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Sauntevej 25
3100 Hornbæk		155 m²354 m10-08-20264.800.000 kr.30.968 kr./m²
Hjortevænget 2
3100 Hornbæk		150 m²185 m07-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden