Løvstikkevej 6

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².2.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 12.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-30,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.457.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
2014Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 7 8800 Viborg	174 m²	35 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Timianvej 14 8800 Viborg	170 m²	60 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	590 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Merianvej 5 8800 Viborg	156 m²	96 m	26-06-2025	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Lupinmarken 216 8800 Viborg	169 m²	623 m	03-07-2026	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Rismarken 26 8800 Viborg	158 m²	258 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Lupinmarken 306 8800 Viborg	173 m²	555 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Rosmarinvej 2 8800 Viborg	164 m²	621 m	22-10-2025	2.190.000 kr.	13.354 kr./m²
Rughavevej 69 8800 Viborg	172 m²	635 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	14.971 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	135 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu