Løvsangervej 28, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.301 kr/m².1.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering1.725.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,09 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	58 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	246 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	20 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	226 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	38 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	56 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	191 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	119 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	289 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	101 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu