Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Løvsangervej 2

Rækkehus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.095 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 23.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.336.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,07 pct. siden aug. 2025
282k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.336.574 kr.Markedet · 1992598.752 kr.Markedet · 1993653.856 kr.Markedet · 1994282.240 kr.Markedet · 1995406.448 kr.Markedet · 1996849.184 kr.Markedet · 19971.038.800 kr.Markedet · 1998949.648 kr.Markedet · 19991.527.792 kr.Markedet · 20011.544.256 kr.Markedet · 20021.586.704 kr.Markedet · 20031.543.696 kr.Markedet · 20041.702.176 kr.Markedet · 20051.850.688 kr.Markedet · 20062.408.000 kr.Markedet · 20073.080.000 kr.Markedet · 20082.578.576 kr.Markedet · 20092.077.376 kr.Markedet · 20101.867.600 kr.Markedet · 20112.308.432 kr.Markedet · 20121.994.608 kr.Markedet · 20131.927.856 kr.Markedet · 20142.465.456 kr.Markedet · 20152.166.192 kr.Markedet · 20162.363.984 kr.Markedet · 20172.659.328 kr.Markedet · 20182.290.512 kr.Markedet · 20192.602.096 kr.Markedet · 20202.494.128 kr.Markedet · 20212.659.440 kr.Markedet · 20223.066.896 kr.Markedet · 20233.040.464 kr.Markedet · 20243.004.848 kr.Markedet · 20253.178.112 kr.Markedet · 20263.537.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.336.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²17 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²379 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²392 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²469 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²490 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²510 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²534 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²272 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Dalhaven 19
3660 Stenløse		116 m²656 m15-10-20253.905.000 kr.33.664 kr./m²
Dalhaven 13
3660 Stenløse		116 m²687 m23-10-20233.720.000 kr.32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden