Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Løvsangervej 4

Rækkehus · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.036 kr/m².3.461.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 23.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.749.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden nov. 2025
363k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat3.749.539 kr.Markedet · 1992769.824 kr.Markedet · 1993840.672 kr.Markedet · 1994362.880 kr.Markedet · 1995522.576 kr.Markedet · 19961.091.808 kr.Markedet · 19971.335.600 kr.Markedet · 19981.220.976 kr.Markedet · 19991.964.304 kr.Markedet · 20011.985.472 kr.Markedet · 20022.040.048 kr.Markedet · 20031.984.752 kr.Markedet · 20042.188.512 kr.Markedet · 20052.379.456 kr.Markedet · 20063.096.000 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20083.315.312 kr.Markedet · 20092.670.912 kr.Markedet · 20102.401.200 kr.Markedet · 20112.967.984 kr.Markedet · 20122.564.496 kr.Markedet · 20132.478.672 kr.Markedet · 20143.169.872 kr.Markedet · 20152.785.104 kr.Markedet · 20163.039.408 kr.Markedet · 20173.419.136 kr.Markedet · 20182.944.944 kr.Markedet · 20193.345.552 kr.Markedet · 20203.206.736 kr.Markedet · 20213.419.280 kr.Markedet · 20223.943.152 kr.Markedet · 20233.909.168 kr.Markedet · 20243.863.376 kr.Markedet · 20254.086.144 kr.Markedet · 20264.547.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.749.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²17 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Stråmoseparken 8
3660 Stenløse		138 m²936 m12-07-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stråmoseparken 28
3660 Stenløse		138 m²997 m05-11-20243.200.000 kr.23.188 kr./m²
Gartnervænget 2A
3660 Stenløse		135 m²860 m19-09-20243.275.000 kr.24.259 kr./m²
Damvej 13
3660 Stenløse		136 m²1,1 km30-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Hjorteleddet 2
3660 Stenløse		131 m²848 m06-09-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Hjorteleddet 35
3660 Stenløse		131 m²851 m04-01-20253.500.000 kr.26.718 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²265 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Dalhaven 51
3660 Stenløse		122 m²600 m22-06-20253.770.000 kr.30.902 kr./m²
Dalhaven 17
3660 Stenløse		122 m²676 m25-06-20253.733.000 kr.30.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden