Løvsangervej 10

Fritidshus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.401 kr/m².2.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk107 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.690.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,27 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 638.767 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg638.767 kr.
1985jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	20 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	106 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	142 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	56 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	188 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	77 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	227 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	798 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	674 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	759 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu