Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Løvsangervænget 8, Snestrup

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 119 m².2.403.681 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden mar. 2026
499k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20262.533.000 kr.I dag · vores estimat2.715.385 kr.Markedet · 1992499.324 kr.Markedet · 1993652.120 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995743.750 kr.Markedet · 1996728.518 kr.Markedet · 1997803.250 kr.Markedet · 1998906.780 kr.Markedet · 1999958.069 kr.Markedet · 2000945.931 kr.Markedet · 20011.059.814 kr.Markedet · 20021.011.619 kr.Markedet · 2003864.178 kr.Markedet · 2004966.637 kr.Markedet · 20051.204.994 kr.Markedet · 20061.337.798 kr.Markedet · 20071.608.642 kr.Markedet · 20081.504.041 kr.Markedet · 20091.236.410 kr.Markedet · 20101.376.235 kr.Markedet · 20111.318.520 kr.Markedet · 20121.288.056 kr.Markedet · 20131.307.453 kr.Markedet · 20141.254.736 kr.Markedet · 20151.434.545 kr.Markedet · 20161.429.666 kr.Markedet · 20171.265.327 kr.Markedet · 20181.534.029 kr.Markedet · 20191.699.320 kr.Markedet · 20201.796.781 kr.Markedet · 20212.045.372 kr.Markedet · 20222.012.528 kr.Markedet · 20231.984.325 kr.Markedet · 20242.082.381 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.312.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg
2.533.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.533.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²20 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²62 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²50 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²331 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²469 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²361 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²178 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²541 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²827 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²322 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden