Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Løvsangervænget 7, Snestrup

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 205 m².4.121.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.996.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,05 pct. siden maj 2015
860k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat3.996.217 kr.Markedet · 1992860.180 kr.Markedet · 19931.123.400 kr.Markedet · 1994888.060 kr.Markedet · 19951.281.250 kr.Markedet · 19961.255.010 kr.Markedet · 19971.383.750 kr.Markedet · 19981.562.100 kr.Markedet · 19991.650.455 kr.Markedet · 20001.629.545 kr.Markedet · 20011.825.730 kr.Markedet · 20021.742.705 kr.Markedet · 20031.488.710 kr.Markedet · 20041.665.215 kr.Markedet · 20052.075.830 kr.Markedet · 20062.304.610 kr.Markedet · 20072.771.190 kr.Markedet · 20082.590.995 kr.Markedet · 20092.129.950 kr.Markedet · 20102.370.825 kr.Markedet · 20112.271.400 kr.Markedet · 20122.218.920 kr.Markedet · 20132.252.335 kr.Markedet · 20142.161.520 kr.Markedet · 20152.471.275 kr.Markedet · 20162.462.870 kr.Markedet · 20172.179.765 kr.Markedet · 20182.642.655 kr.Markedet · 20192.927.400 kr.Markedet · 20203.095.295 kr.Markedet · 20213.367.945 kr.Markedet · 20223.502.425 kr.Markedet · 20233.416.735 kr.Markedet · 20243.587.295 kr.Markedet · 20253.329.200 kr.Markedet · 20263.677.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1969nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²27 m23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²12 m16-07-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²40 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²33 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²67 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²187 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²305 m24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²169 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²369 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup
5210 Odense NV		209 m²551 m18-06-20265.010.000 kr.23.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden