Løvsangervænget 4, Snestrup

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 185 m².3.719.055 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.518.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	57 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	27 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	42 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	21 m	06-06-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	22 m	15-02-2024	2.580.000 kr.	21.500 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	145 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	591 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	643 m	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	342 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	178 m	10-08-2025	3.025.000 kr.	18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu