Løvevej 2, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 61 m².828.746 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering689.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,83 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg: 172.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg172.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	322 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	464 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	384 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	387 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	277 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Svanevej 9, Hou 9370 Hals	61 m²	584 m	27-01-2026	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Kongevejen 62, Hou 9370 Hals	61 m²	626 m	16-12-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	530 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	292 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	426 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu