Løvetandsvej 67

Villa · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.018 kr/m².6.669.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvetandsvej gns: 70.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.279.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,72 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.279.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvetandsvej 56 2700 Brønshøj	121 m²	131 m	11-06-2024	9.995.000 kr.	82.603 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	340 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	634 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	743 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	698 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	858 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Astersvej 7 2700 Brønshøj	90 m²	502 m	22-11-2024	4.855.000 kr.	53.944 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	1,0 km	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	760 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	1,2 km	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu