Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Løvetandsvej 54

Villa · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.794 kr/m².6.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvetandsvej gns: 70.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.848 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.912.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden feb. 2018
358k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat6.912.112 kr.Markedet · 1992683.460 kr.Markedet · 1993357.660 kr.Markedet · 1994730.890 kr.Markedet · 1995553.320 kr.Markedet · 1996990.090 kr.Markedet · 1997906.660 kr.Markedet · 19981.118.160 kr.Markedet · 19991.001.340 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.370.610 kr.Markedet · 20021.384.650 kr.Markedet · 20031.584.360 kr.Markedet · 20041.567.170 kr.Markedet · 20051.959.660 kr.Markedet · 20062.356.290 kr.Markedet · 20072.493.270 kr.Markedet · 20082.560.950 kr.Markedet · 20091.883.700 kr.Markedet · 20101.914.570 kr.Markedet · 20111.831.860 kr.Markedet · 20121.980.540 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.501.550 kr.Markedet · 20152.576.970 kr.Markedet · 20162.920.050 kr.Markedet · 20172.949.570 kr.Markedet · 20183.150.000 kr.Markedet · 20193.114.090 kr.Markedet · 20203.366.180 kr.Markedet · 20214.045.500 kr.Markedet · 20224.131.990 kr.Markedet · 20234.395.330 kr.Markedet · 20244.532.220 kr.Markedet · 20255.632.020 kr.Markedet · 20265.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²17 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²420 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²646 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²
Uggerløsevej 6
2700 Brønshøj		90 m²872 m01-08-20246.300.000 kr.70.000 kr./m²
Tåstrupvej 1
2700 Brønshøj		90 m²879 m09-01-20265.530.000 kr.61.444 kr./m²
Havrevej 26
2700 Brønshøj		84 m²369 m08-07-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²552 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²109 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²997 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²131 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden