Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvenholmvej 4B, 2. 128.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².598.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvenholmvej gns: 9.727 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering443.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenholmvej 4B, st. 117
8930 Randers NØ		49 m²0 m22-07-2025420.000 kr.8.571 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143
8930 Randers NØ		49 m²31 m22-10-2024457.500 kr.9.337 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 2. 228
8930 Randers NØ		49 m²42 m16-02-2026430.000 kr.8.776 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 1. 140
8930 Randers NØ		64 m²31 m09-04-2025450.000 kr.7.031 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 222
8930 Randers NØ		64 m²42 m04-11-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 223
8930 Randers NØ		64 m²42 m01-07-2025550.000 kr.8.594 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241
8930 Randers NØ		64 m²52 m03-06-2024625.000 kr.9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv
8930 Randers NØ		80 m²16 m18-01-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²16 m15-12-2024710.000 kr.8.875 kr./m²
Løvenholmvej 8C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²44 m07-10-2026895.000 kr.11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden