Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvenholmvej 2A

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
2979 m²
Bebygget areal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
32.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.286 kr/m².634.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering396.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvenholmvej 4D, 2. 143
8930 Randers NØ		49 m²51 m22-10-2024457.500 kr.9.337 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 2. 228
8930 Randers NØ		49 m²56 m16-02-2026430.000 kr.8.776 kr./m²
Løvenholmvej 4B, st. 119
8930 Randers NØ		64 m²22 m31-10-2023639.000 kr.9.984 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241
8930 Randers NØ		64 m²73 m03-06-2024625.000 kr.9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv
8930 Randers NØ		80 m²36 m18-01-2026925.000 kr.11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²36 m15-12-2024710.000 kr.8.875 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th
8930 Randers NØ		80 m²53 m01-10-2025790.000 kr.9.875 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv
8930 Randers NØ		83 m²10 m08-01-2025695.000 kr.8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th
8930 Randers NØ		83 m²84 m26-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Nørrebrogade 93, st.
8930 Randers NØ		44 m²1,3 km26-03-2026320.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden