Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 76, Tanderup

Landejendom · 147 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 803.904 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
803904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.226 kr/m².10.469.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)803904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.149.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,20 pct. siden feb. 2009
82k6,6M13,0M19,5M26,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 200925.960.000 kr.I dag · vores estimat12.149.548 kr.Markedet · 1992861.273 kr.Markedet · 1993531.552 kr.Markedet · 1994531.993 kr.Markedet · 1995569.625 kr.Markedet · 1996430.710 kr.Markedet · 1997952.854 kr.Markedet · 19981.282.869 kr.Markedet · 1999716.037 kr.Markedet · 2000384.111 kr.Markedet · 20011.176.000 kr.Markedet · 20024.566.996 kr.Markedet · 20032.356.263 kr.Markedet · 20047.145.817 kr.Markedet · 2005643.125 kr.Markedet · 20065.023.872 kr.Markedet · 20072.953.377 kr.Markedet · 20082.744.049 kr.Markedet · 200924.000.690 kr.Markedet · 20101.865.724 kr.Markedet · 20115.580.120 kr.Markedet · 2012402.927 kr.Markedet · 20131.142.484 kr.Markedet · 20141.016.505 kr.Markedet · 20151.536.885 kr.Markedet · 2016333.690 kr.Markedet · 20171.266.258 kr.Markedet · 2018100.401 kr.Markedet · 20191.604.064 kr.Markedet · 2020953.442 kr.Markedet · 20211.274.049 kr.Markedet · 20225.479.131 kr.Markedet · 20233.754.380 kr.Markedet · 20241.757.091 kr.Markedet · 20256.542.235 kr.Markedet · 20262.266.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
25.960.000 kr.
I dag · vores estimat
12.149.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg25.960.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²790 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,4 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,3 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,1 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,5 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²7,6 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden