Lørstedvej 117, Lørsted

Villa · 365 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 15.410 m², 10 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 15410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².2.651.000 kr.
2Boligareal større end typisk365 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.770.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1575,84 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2008majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016225.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 8, Trekroner 9690 Fjerritslev	191 m²	2,3 km	03-11-2026	2.225.000 kr.	11.649 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	2,5 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	7,6 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	9,2 km	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	7,5 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	7,8 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	7,7 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	7,6 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	8,7 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	8,1 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu