Løntoften 7

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.922 kr/m².6.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøntoften gns: 29.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.269.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,30 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.269.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	76 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	96 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
G A Hagemanns Vej 36 3070 Snekkersten	196 m²	471 m	05-10-2023	7.900.000 kr.	40.306 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	413 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	343 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	276 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	643 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	267 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	899 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	324 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu