Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Lønstrupvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.005 kr/m².5.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.883.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²41 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²84 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²33 m21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²148 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²113 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²427 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Skagenvej 10
8250 Egå		146 m²156 m24-09-20254.900.000 kr.33.562 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²481 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²454 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²408 m15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden