Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Lønborgvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.519 kr/m².4.900.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 28.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.918.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden jun. 2018
700k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.775.000 kr.14. sep. 20255.750.000 kr.I dag · vores estimat5.918.475 kr.Markedet · 1992916.047 kr.Markedet · 1993785.745 kr.Markedet · 1994932.805 kr.Markedet · 19951.099.359 kr.Markedet · 19961.116.972 kr.Markedet · 19971.291.221 kr.Markedet · 19981.481.202 kr.Markedet · 19991.776.348 kr.Markedet · 20001.830.555 kr.Markedet · 20011.855.350 kr.Markedet · 20022.104.155 kr.Markedet · 20032.121.426 kr.Markedet · 20041.901.349 kr.Markedet · 20052.390.238 kr.Markedet · 20063.285.081 kr.Markedet · 20073.545.172 kr.Markedet · 20083.061.413 kr.Markedet · 20092.823.894 kr.Markedet · 20102.164.518 kr.Markedet · 20112.364.930 kr.Markedet · 20122.153.403 kr.Markedet · 20132.352.618 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.272.761 kr.Markedet · 20162.845.269 kr.Markedet · 20173.193.767 kr.Markedet · 20183.278.241 kr.Markedet · 20193.512.511 kr.Markedet · 20203.588.777 kr.Markedet · 20214.060.908 kr.Markedet · 20224.536.801 kr.Markedet · 20233.831.597 kr.Markedet · 20244.419.153 kr.Markedet · 20254.531.671 kr.Markedet · 20264.875.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²102 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²145 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²413 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hornumvej 6
4600 Køge		163 m²95 m08-01-20265.850.000 kr.35.890 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²246 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²209 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Lønstrupvej 4
4600 Køge		162 m²192 m26-02-20254.301.000 kr.26.549 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²253 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²378 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Farstrupvej 5
4600 Køge		161 m²209 m07-03-20245.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden