Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 696, Gølstrup

Landejendom · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 227.190 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
227190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.440 kr/m².5.379.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 47.849 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)227190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.786.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden apr. 2023
119k5,5M10,8M16,2M21,5M19931998200220052008201220152018202120244. apr. 20238.900.000 kr.I dag · vores estimat5.786.704 kr.Markedet · 1993497.922 kr.Markedet · 1994602.826 kr.Markedet · 1995119.226 kr.Markedet · 19981.641.822 kr.Markedet · 19993.723.348 kr.Markedet · 20011.083.264 kr.Markedet · 20021.101.120 kr.Markedet · 2003482.298 kr.Markedet · 2004581.250 kr.Markedet · 20051.157.106 kr.Markedet · 2006560.604 kr.Markedet · 2007475.230 kr.Markedet · 20084.896.450 kr.Markedet · 20103.639.276 kr.Markedet · 20114.717.146 kr.Markedet · 20123.714.048 kr.Markedet · 20131.364.868 kr.Markedet · 20142.598.420 kr.Markedet · 20151.900.362 kr.Markedet · 20161.458.612 kr.Markedet · 20172.076.876 kr.Markedet · 20181.772.208 kr.Markedet · 20196.672.006 kr.Markedet · 20203.749.946 kr.Markedet · 20211.725.894 kr.Markedet · 20221.967.322 kr.Markedet · 202321.498.624 kr.Markedet · 20243.877.914 kr.Markedet · 202519.504.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.786.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²5,5 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²1,7 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²1,7 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²3,6 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²2,6 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²3,2 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²3,3 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²3,4 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²4,6 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden