Løkkegade 17, 1. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 826 m²
Bebygget areal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.697 kr/m².1.368.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.255.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.390.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2004Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 16A, st. 2 9000 Aalborg	40 m²	17 m	27-05-2025	925.000 kr.	23.125 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv 9000 Aalborg	78 m²	10 m	01-02-2026	1.490.000 kr.	19.103 kr./m²
Løkkegade 15, st. 9000 Aalborg	87 m²	10 m	12-11-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th 9000 Aalborg	89 m²	17 m	13-04-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th 9000 Aalborg	46 m²	199 m	21-01-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Stjernepladsen 9 9000 Aalborg	47 m²	537 m	24-04-2025	1.405.000 kr.	29.894 kr./m²
Rosenlundsgade 3, 2. tv 9000 Aalborg	47 m²	544 m	18-01-2025	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Stjernepladsen 3B 9000 Aalborg	46 m²	521 m	28-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Sankelmarksgade 13A 9000 Aalborg	47 m²	761 m	14-10-2024	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. tv 9000 Aalborg	47 m²	872 m	29-07-2026	907.500 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu