Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 16B, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1426 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.713 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden okt. 2017
322k822k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20171.970.000 kr.1. jun. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat1.766.905 kr.Markedet · 1992462.489 kr.Markedet · 1993405.387 kr.Markedet · 1994430.590 kr.Markedet · 1995491.412 kr.Markedet · 1996577.995 kr.Markedet · 1997491.412 kr.Markedet · 1998567.300 kr.Markedet · 1999801.567 kr.Markedet · 2000855.879 kr.Markedet · 2001853.368 kr.Markedet · 2002904.611 kr.Markedet · 2003879.687 kr.Markedet · 20041.070.802 kr.Markedet · 20051.002.819 kr.Markedet · 20061.389.885 kr.Markedet · 20071.445.778 kr.Markedet · 20081.305.534 kr.Markedet · 20091.418.529 kr.Markedet · 20101.253.454 kr.Markedet · 20111.301.721 kr.Markedet · 20121.333.713 kr.Markedet · 20131.625.175 kr.Markedet · 20141.477.863 kr.Markedet · 20151.598.484 kr.Markedet · 20161.793.970 kr.Markedet · 20171.911.708 kr.Markedet · 20182.073.342 kr.Markedet · 20191.992.897 kr.Markedet · 20201.983.969 kr.Markedet · 20212.135.931 kr.Markedet · 20222.167.923 kr.Markedet · 20231.981.923 kr.Markedet · 20241.939.143 kr.Markedet · 20251.990.758 kr.Markedet · 20261.963.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2017 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet2.325.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²0 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. th
9000 Aalborg		89 m²12 m13-04-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²26 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²26 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²12 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²12 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²154 m28-08-20243.295.000 kr.35.815 kr./m²
Kjellerupsgade 3
9000 Aalborg		94 m²169 m15-11-20232.800.000 kr.29.787 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²73 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nørregade 28, 1. th
9000 Aalborg		98 m²55 m10-04-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden