Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Løkkegade 16A, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1426 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.100 kr/m².2.141.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,72 pct. siden nov. 2017
308k767k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.145.000 kr.30. sep. 20202.145.000 kr.31. maj 20252.100.000 kr.31. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.685.980 kr.Markedet · 1992442.597 kr.Markedet · 1993387.951 kr.Markedet · 1994412.070 kr.Markedet · 1995470.276 kr.Markedet · 1996553.135 kr.Markedet · 1997470.276 kr.Markedet · 1998542.900 kr.Markedet · 1999767.091 kr.Markedet · 2000819.067 kr.Markedet · 2001816.664 kr.Markedet · 2002865.703 kr.Markedet · 2003841.851 kr.Markedet · 20041.024.746 kr.Markedet · 2005959.687 kr.Markedet · 20061.330.105 kr.Markedet · 20071.383.594 kr.Markedet · 20081.249.382 kr.Markedet · 20091.357.517 kr.Markedet · 20101.199.542 kr.Markedet · 20111.245.733 kr.Markedet · 20121.276.349 kr.Markedet · 20131.555.275 kr.Markedet · 20141.414.299 kr.Markedet · 20151.529.732 kr.Markedet · 20161.716.810 kr.Markedet · 20171.829.484 kr.Markedet · 20181.984.166 kr.Markedet · 20191.907.181 kr.Markedet · 20201.898.637 kr.Markedet · 20212.044.063 kr.Markedet · 20222.074.679 kr.Markedet · 20231.896.679 kr.Markedet · 20241.855.739 kr.Markedet · 20251.905.134 kr.Markedet · 20261.876.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²19 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Løkkegade 16B, st.
9000 Aalborg		95 m²12 m08-09-20241.955.000 kr.20.579 kr./m²
Løkkegade 15, 2. tv
9000 Aalborg		78 m²19 m01-02-20261.490.000 kr.19.103 kr./m²
Løkkegade 16A, 3. th
9000 Aalborg		111 m²0 m25-01-20262.025.000 kr.18.243 kr./m²
Løkkegade 16A, 1. tv
9000 Aalborg		113 m²0 m30-08-20242.475.000 kr.21.903 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²84 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Østerbro 14, st.
9000 Aalborg		88 m²158 m29-10-20242.225.000 kr.25.284 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th
9000 Aalborg		87 m²118 m16-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv
9000 Aalborg		92 m²153 m28-08-20243.295.000 kr.35.815 kr./m²
Stjernepladsen 16, 4. tv
9000 Aalborg		89 m²516 m10-08-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden