Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Løkkegårdsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkegårdsvej gns: 9.641 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.615.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²118 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Løkkegårdsvej 104
6230 Rødekro		144 m²273 m02-10-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²271 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Løkkegårdsvej 64
6230 Rødekro		130 m²188 m14-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Løkkegårdsvej 112
6230 Rødekro		129 m²269 m10-10-2025900.000 kr.6.977 kr./m²
Løkkegårdsvej 78
6230 Rødekro		126 m²260 m11-08-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²380 m12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²380 m12-03-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Løkkegårdsvej 122
6230 Rødekro		97 m²332 m20-04-2026880.000 kr.9.072 kr./m²
Løkkegårdsvej 135B
6230 Rødekro		92 m²367 m28-08-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden