Løjpen 14, Tved, 6000 Kolding — Villa · 145 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 145 m².2.668.290 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.682.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	86 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	25 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	67 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	65 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	64 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	65 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Sydvangen 5, Tved 6000 Kolding	145 m²	98 m	29-08-2024	2.585.000 kr.	17.828 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	117 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	369 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Chr. Schous Vej 3, Tved 6000 Kolding	142 m²	207 m	01-07-2025	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu